Kentsel dönüşüm hızlandı yapı ruhsatı sayısı arttı

Yapı ruhsatı verilen bina sayısı, Nisan-Haziran 2025 döneminde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüz­de 47,4 artış gösterdi. Türkiye İs­tatistik Kurumu (TÜİK) tarafın­dan yapılan düzenlemeyle, yapı izin istatistiklerinde kapsam ge­nişletilirken, mevsimsel düzelt­me uygulanmaya başlandı. Aynı zamanda kentsel dönüşüm pro­jelerinin de hızlanmasıyla inşa­at alanları son dönemde oldukça arttı.

Yalnızca belediyeler tara­fından düzenlenen yapı belgele­rini kapsayan istatistiklere, yı­lın ikinci çeyreğinden itibaren tüm yetkili idareler tarafından düzenlenen yapı belgeleri da­hil edildi. Buna göre, yılın ikin­ci çeyreğinde yıllık bazda yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüz­de 47,4, daire sayısı yüzde 90,3 ve yüz ölçüm yüzde 61,8 arttı. Yapı ruhsatı alan toplam yüz ölçümün yüzde 85,1'i belediyeler, yüzde 14,9'u de diğer yetkili idareler ta­rafından verildi.

40,3 milyon metrekaresi daire yapımı için

Bu dönemde yapı ruhsatı veri­len binaların kullanma amacına göre en yüksek yüz ölçüm payına, 40,3 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bu kapsam­da iki ve daha fazla daireli bina­ların yüz ölçüm payı da yüzde 74 olarak hesaplandı. Bunu 5 mil­yon metrekareyle sanayi binala­rı ve depolar izledi. Yapı kullan­ma izin belgelerinde bina sayı­sı, söz konusu çeyrekte 2024'ün aynı dönemine göre yüzde 18,1, daire sayısı yüzde 44,3 ve yüz öl­çüm yüzde 30,2 arttı.

Yapı kullan­ma izin belgesi alan toplam yüz ölçümün yüzde 85,5'i belediye­ler, yüzde 14,5'i ise diğer yetkili idareler tarafından verildi. Aynı dönemde yapı kullanma izin bel­gesi verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüz öl­çümü payına 18,4 milyon metre­kare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Söz konusu binaların yüz ölçüm payı yüzde 67,5 olarak hesaplan­dı. Bunu 3,5 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar izledi.

Takvim etkisinde yüzde 45,4 yükseliş

Takvim etkilerinden arındırıl­mış seriye göre, aynı çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine gö­re yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 45,4, daire sayısı yüzde 87,4 ve yüz ölçüm yüzde 59,3 arttı. Yine aynı dönemde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 21,7, daire sayı­sı yüzde 44,1 ve yüz ölçümü yüzde 33,5 artış gösterdi. Takvim etkile­rinden arındırılmış seride, söz ko­nusu çeyrekte bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 15,1, daire sayısı yüzde 40,2 ve yüz ölçüm yüzde 26,8 artış kaydetti.